2025년 농지연금 완벽 정리: 신청조건부터 수령액까지

월 최대 300만 원, 농지로 연금 받는 방법은?

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2025년부터 농지연금 제도가 대폭 개편되면서, 농지를 활용한 노후 대비에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
만 60세 이상 농업인이라면, 월 최대 300만 원까지 생활비를 수령할 수 있는 제도로,
종신형·기간형 등 다양한 수령 방식이 마련되어 있어 개인 상황에 맞는 선택이 가능합니다.
이번 글에서는 농지연금의 신청 조건, 서류 준비, 수령금액 계산 방식, 절세 혜택까지 최신 기준으로 정리합니다.

 

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농지연금 신청 조건 정리

농지연금은 연령 요건 + 농지 조건 + 경력 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

구분 기준

신청 연령	본인 만 60세 이상 (배우자 승계: 만 55세 이상)
농업 경력	5년 이상 (경작 또는 임대 포함)
농지 보유	신청 농지 2년 이상 보유
거주지 거리	농지와 주거지 간 직선거리 30km 이내
농지 요건	농지법상 농지 등록, 면적 제한 없음
농지 가치	공시지가 기준 3,000만 원 이상 권장

 

월 최대 300만원 농지연금 신청하기

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필수 제출 서류 총정리

서류 종류 세부 내용 발급 기관

농지 소유 증명	토지대장, 등기부등본	읍·면·동 주민센터
농업 경력 증명	농업경영체 등록증, 직불금 내역 등	농림축산식품부
신분증 사본	주민등록증, 운전면허증 등	본인 소지
신청서	한국농어촌공사 양식	농어촌공사 지사
추가 서류	공동소유 동의서, 임대차계약서(해당 시)	해당자에 한함

모든 서류는 원본과 사본 2부 제출이 원칙이며, 방문 전 전화 문의가 필수입니다.

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월 수령금액 계산 방식

수령금액 공식
월 수령액 = 농지가격 × 수령유형 계수 ÷ 지급기간(기간형)

수령 유형 수령 계수 월 수령액(3억 원 기준) 비고

종신형	0.0047	약 141만 원	생존 시까지 지급
기간형(20년)	0.006	약 300만 원	2025년 신설
전후후박형	초기 0.0066 / 이후 0.0046	165만 → 116만 원	시간별 차등 지급
수시인출형	한도 내 자유 인출	약 100만 원	융통성 우수

최대 월 수령 한도: 300만 원

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2025년 제도 변화 요약

• 기간형 20년 도입: 장기 수령 원할 시 적합
• 배우자 승계 기준 완화: 60세 → 55세 이상
• 임대형 우대: 농지은행 임차 시 월 수령액 5% 추가
• 중도상환 제한 폐지: 언제든 상환 가능, 유동성 향상

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농지연금 절세 혜택

항목 혜택 내용

재산세	공시지가 6억 원 이하 농지 전액 면제
상속세	상환금 제외 후 잔여금에만 과세
압류 방지	월 185만 원까지 전용 계좌 보호 가능

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신청 절차 요약

1. 서류 준비: 소유 증명, 경력 증명, 신분증 등
2. 사전 상담: 농어촌공사 지사 방문 또는 전화(1577-7770)
3. 농지 평가: 공시지가 기준으로 감정평가
4. 계약 체결: 수령 유형 선택 후 계약서 작성
5. 연금 수령 개시: 신청 후 1개월 이내 지급 시작

최대 월 300 농지연금 신청하기

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주의사항 꼭 확인하세요

• 중도 해지 시 소득공제 환수: 5년 미만 유지 시 불이익 발생
• 경작 의무 존재: 농지 경작 또는 임대 형태 유지 필요
• 개발 호재 발생 시 해지 후 재가입 가능, 단 수수료 발생 유의

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결론: 농지로 안정적인 노후 자산 만들기

2025년 기준 농지연금은
최대 월 300만 원 수령, 낮은 진입 장벽, 절세 효과, 유연한 상환 구조로
농업인의 노후를 든든히 지켜주는 제도로 자리 잡았습니다.
특히 기간형 20년과 임대형 우대상품 도입으로 수익률이 더 높아진 지금,
자격 요건이 된다면 상담을 통해 최적의 유형을 선택하고 즉시 신청하는 것이 현명합니다.

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